Wanneer heb je een energielabel nodig?
Bij verkoop of nieuwe verhuur van een bestaande woning en bij oplevering van nieuwbouw is in veel gevallen een geldig energielabel verplicht. Vanaf 29 mei 2026 gelden aanvullende verplichtingen, onder andere voor monumenten en in bepaalde renovatiesituaties.
Controleer daarom ruim voor verkoop of verhuur of er al een geldig label is. De registratie in EP-online is leidend.
Zo verloopt de woningopname
De adviseur bekijkt onder meer afmetingen, isolatie, glas, verwarming, warm water, ventilatie en duurzame installaties. De gegevens worden volgens de geldende bepalingsmethode verwerkt.
Na de berekening registreert de adviseur de labelklasse en energieprestatie. Je ontvangt vervolgens een digitaal afschrift van het energielabel.
- zorg dat relevante ruimten toegankelijk zijn
- leg facturen en productinformatie van isolatie klaar
- verzamel informatie over glas en installaties
- deel tekeningen of documentatie van verbouwingen
Voorkom onnodige aannames
Als bewijs van isolatie of woningverbetering ontbreekt, kan de adviseur bepaalde kenmerken niet altijd volledig meenemen. Goede documentatie helpt om de feitelijke situatie zo nauwkeurig mogelijk vast te leggen.
Heb je ook oppervlaktematen nodig voor de verkoop? Vraag dan meteen een meetrapport aan. Zo houd je één aanspreekpunt voor meerdere onderdelen van het verkoopdossier.